R$ 5.000.000Venda

Propriedade exclusiva na Serra da Mantiqueira | Cunha | 11 hectares | 672 m² construídos

672 m² Área construída11027.9 m² Área total4 Dormitórios4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Em meio às montanhas da Serra da Mantiqueira, próximo à histórica cidade de Cunha, esta propriedade singular combina natureza preservada, privacidade e uma infraestrutura completa de lazer e hospedagem. Situada a aproximadamente 1.350 metros de altitude, oferece paisagens exuberantes, clima de montanha e uma atmosfera de tranquilidade absoluta. Com 11,03 hectares de terreno e aproximadamente 672 m² de área construída, a propriedade conta com extensas áreas verdes, trilhas internas e nascente, em um cenário que valoriza a integração com a natureza e a exclusividade. A residência principal reúne amplo living com lareira, sala de jantar, cozinha equipada com balcão e fogão a lenha, além de sala de TV e leitura. Na área externa, o generoso deck conecta a piscina aquecida ao espaço gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para receber convidados e aproveitar os dias de descanso. A acomodação é complementada por dois charmosos chalés independentes, ambos com cama Queen, closet, banheiro com chuveiros interno e externo, lareira, ar-condicionado e deck privativo. A propriedade dispõe ainda de uma casa de apoio com dois dormitórios, sala de estar, cozinha com fogão a lenha, frigobar e varanda, oferecendo conforto e autonomia para hóspedes ou familiares. A estrutura de lazer inclui academia, deck para yoga e contemplação, espaço para fogueira e quadra de areia para beach tennis e futevôlei. As amplas áreas gramadas e as trilhas internas completam a experiência, proporcionando diferentes possibilidades de convivência, descanso e atividades ao ar livre. Com características que permitem tanto o uso residencial quanto a exploração de hospedagem de alto padrão, esta propriedade reúne escala, infraestrutura e localização privilegiada em um dos cenários mais encantadores da Mantiqueira. Informações do imóvel: Área do terreno: 11,03 hectares Área construída: aproximadamente 672 m² Altitude: aproximadamente 1.350 metros Composição: casa principal, 2 chalés independentes e casa de apoio com 2 dormitórios Lazer: piscina aquecida, espaço gourmet, academia, deck para yoga, espaço para fogueira e quadra de areia Diferenciais: nascente, trilhas internas e ampla área verde ITR: R$ 50,00