R$ 1.600.000Venda

Planta clássica, luz natural e conforto em um dos melhores endereços de Perdizes

152.99 m² Área útil226.85 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Em uma das localizações mais desejadas de Perdizes, este apartamento de 152,99 m² em um andar alto, combina uma planta clássica, ambientes generosos e excelente potencial para quem busca viver com conforto em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. O projeto valoriza a funcionalidade, separando de forma elegante a área social da área íntima, proporcionando mais privacidade para a família e uma rotina mais confortável. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuídos em um corredor reservado. Há ainda uma sala de TV, um ambiente versátil que pode ser utilizado como home office, sala de leitura. Na área social, o apartamento oferece living para dois ambientes, ideal para receber convidados e desfrutar dos momentos em família. A cozinha, ampla e funcional, recebe iluminação e ventilação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável para o dia a dia. Outro grande diferencial é a área de serviço, com dimensões raras nos empreendimentos atuais. Ela conta com lavanderia espaçosa, ventilada e iluminada naturalmente, além de dois dormitórios de apoio e banheiro de serviço, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. O imóvel também se destaca pelo excelente estado de conservação, com instalações elétrica e hidráulica atualizadas, janelas substituídas e pé-direito de 2,80 metros, proporcionando maior sensação de amplitude. O condomínio oferece infraestrutura que agrega conforto e praticidade: * 2 vagas de garagem * Hall semi privativo * Gerador para as áreas comuns * Salão de festas * Churrasqueira * Quadra esportiva * Bicicletário A localização é um dos grandes atrativos. Próximo à PUC-SP e à Faculdade Santa Marcelina, ao Shopping Bourbon, ao Allianz Parque e ao Parque da Água Branca, o imóvel está cercado por excelentes escolas, supermercados, padarias, restaurantes, cafés e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel * 152,99 m² de área privativa * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Living para 2 ambientes * Sala de TV independente * Área íntima totalmente separada da área social * Cozinha com iluminação e ventilação natural * Área de serviço ampla, com lavanderia, 2 dormitórios e banheiro * Pé-direito de 2,80 metros * Instalações elétrica e hidráulica atualizadas * Janelas novas * Hall semi privativo * 2 boas agas de garagem