R$ 108.000.000/mêsAluguel

Galpão Logístico Classe A em São Bernardo do Campo | Módulos a partir de 3.000 m² | Rodovia dos Imigrantes

5000 m² Área útil5000 m² Área total8 Vagas

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Descrição

Localizado no eixo da Rodovia dos Imigrantes, na região do Batistini, em São Bernardo do Campo, este condomínio logístico Classe A oferece uma solução completa para empresas que buscam eficiência operacional, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Com acesso rápido às rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel, além de conexão facilitada ao Porto de Santos, o empreendimento proporciona uma logística altamente eficiente para operações de distribuição, armazenagem e transporte. Projetado para atender operações de grande porte, o condomínio dispõe de módulos a partir de 3.000 m², com opção de áreas de 5.000 m² e possibilidade de adequação conforme a necessidade da empresa. Diferenciais técnicos: Pé-direito livre de 12 metros, ideal para verticalização de estoque. Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por m². Docas equipadas com plataformas niveladoras. Cobertura metálica com isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers ESFR em toda a área operacional. Amplo pátio para manobra de carretas e veículos pesados. Segurança e infraestrutura O condomínio conta com portaria blindada e armada 24 horas, controle rigoroso de acesso, sistema de monitoramento por CFTV, recepção estruturada, restaurante para colaboradores e infraestrutura de telefonia integrada, proporcionando segurança, conforto e eficiência para a operação. Condições comerciais: Os valores são a partir de aproximadamente R$ 44,00 por m² (pacote), com modalidades de garantia flexíveis, incluindo caução, seguro fiança, PortoCap e fiança bancária, mediante análise. Este empreendimento é a escolha ideal para operadores logísticos, centros de distribuição, empresas de e-commerce, indústrias leves e negócios que demandam uma infraestrutura moderna, localização estratégica e elevado padrão construtivo.