R$ 7.000.000Venda

Casa de Vila no Itaim Bibi | 300 m² | 3 suítes | 2 vagas

300 m² Área construída142.5 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Em uma exclusiva vila residencial no Itaim Bibi, esta residência de 300 m² combina arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto em um projeto assinado pela arquiteta Karin Ricciardi. Os ambientes sociais são integrados e generosos, reunindo salas de estar e jantar, Home Theater e cozinha gourmet. Lareira, adega e acabamentos de alto padrão complementam a proposta. O amplo terraço com jardim conta com spa aquecido com hidromassagem para seis pessoas, criando um espaço reservado para relaxamento e convivência. Na área íntima, são 3 amplas suítes, além de uma suíte de apoio com possibilidade de conversão em escritório. A suíte master se destaca pelos dois closets e dois banheiros independentes. A residência ainda possui estrutura preparada para a implantação de um rooftop de aproximadamente 100 m², ampliando seu potencial de uso e valorização. A automação integrada à Alexa permite o controle de iluminação, climatização, persianas, televisores, coberturas de vidro e acesso principal. Todos os ambientes contam com ar-condicionado quente e frio. O projeto também incorpora soluções de sustentabilidade, como sistema de reuso de água da chuva, cisterna de 2.000 litros e metais e louças com tecnologia economizadora. Destaques: • 300 m² de área construída • 142,50 m² de terreno • 3 suítes + suíte de apoio • Suíte master com 2 closets e 2 banheiros • Spa aquecido com hidromassagem para 6 pessoas • Automação completa • Estrutura para rooftop de aproximadamente 100 m² • 2 vagas cobertas + 1 vaga rotativa na vila • Projeto assinado por Karin Ricciardi • IPTU: R$ 1.200/mês • Taxa de vila: R$ 150/mês • Venda: R$ 7.000.000 Uma residência singular no Itaim Bibi, que une arquitetura autoral, privacidade, tecnologia e exclusividade em uma das configurações mais desejadas de São Paulo.