R$ 1.200.000Venda

Apartamento Reformado na Vila Nova Conceição | 86 m², 1 Suíte e Acabamentos de Alto Padrão

86 m² Área útil109 m² Área total2 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros

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Descrição

Morar na Vila Nova Conceição é estar em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, cercado por infraestrutura completa, excelentes restaurantes, serviços e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Este apartamento totalmente reformado oferece 86 m² de área privativa (109 m² de área total), com um projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Atualmente, o segundo dormitório foi integrado para ampliar os ambientes, podendo ser facilmente revertido conforme a necessidade do novo proprietário. A planta privilegia espaços bem distribuídos e iluminados, com sala ampla, cozinha funcional e 2 banheiros. As janelas antirruído garantem conforto acústico, enquanto o aquecedor a gás proporciona mais comodidade no dia a dia. O apartamento será vendido sem vaga de garagem, uma excelente opção para quem prioriza localização e mobilidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Diferenciais do imóvel Apartamento totalmente reformado; 86 m² de área privativa (109 m² de área total); 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Segundo dormitório reversível; 2 banheiros; Janelas antirruído; Aquecimento a gás; Excelente iluminação natural; Localização privilegiada na Vila Nova Conceição. Informações financeiras Valor do imóvel: R$ 1.200.000,00 Condomínio: R$ 1.011,00 (incluindo R$ 135,00 de fundo de obras e reserva) IPTU: 10 parcelas de R$ 150,00 Itens opcionais: Utensílios e móveis: R$ 61.450,00 Coleção de fotos e gravuras: R$ 111.600,00 Coleção de mascotes de carro: R$ 18.400,00 Valor total com todos os itens: R$ 1.438.650,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja um apartamento elegante, pronto para morar e localizado em um dos bairros mais exclusivos de São Paulo. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.