R$ 975.250Venda

Apartamento com 59 m², 2 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Vila Madalena.

59 m² Área útil69 m² Área total2 Dormitórios2 Suítes2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Apartamento equipado na Vila Madalena 6,6 % de rentabilidade, já locado Um imóvel pronto, equipado e com renda garantida desde o primeiro dia. Este apartamento de 59 m², localizado na Rua José Augusto Penteado, um dos endereços mais desejados da Vila Madalena, é a oportunidade ideal para quem busca investir com segurança, liquidez e fluxo de caixa imediato. Com 1 vaga privativa, o apartamento foi planejado para oferecer conforto e funcionalidade: sala acolhedora com sofá, TV, mesa e prateleiras; duas suítes completas, ambas equipadas com cama, armário planejado, ar-condicionado e iluminação adequada. Os banheiros seguem o mesmo padrão, com chuveiro a gás, espelho e armário. A cozinha vem totalmente montada: geladeira, micro-ondas, forno, cooktop, purificador de água e armários, permitindo uso imediato sem qualquer necessidade de adaptação. Embora não possua lavanderia interna, o prédio oferece lavanderia completa, prática e moderna para os moradores. O imóvel já está locado, com rentabilidade estimada de 6,6%, entregando ao investidor um ativo estável, com receita recorrente e sem esforço de mobília, reforma ou captação de inquilino. É retorno imediato, sem fricção. Caso o comprador prefira uso próprio, basta aguardar o término do contrato e aproveitar um apartamento pronto para morar. E a localização dispensa apresentações. A Vila Madalena é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo — vibrante, criativa e repleta de vida. A poucos minutos do metrô, rodeada por cafés autorais, padarias tradicionais, bares clássicos, restaurantes premiados, galerias e toda a energia única da região. Um cenário que atrai moradores ano após ano, fortalecendo tanto a ocupação quanto a valorização do imóvel. Um apartamento equipado, já locado, com excelente retorno e em um dos pontos mais disputados da cidade. Entre em contato e descubra por que este é um dos investimentos mais inteligentes da Vila Madalena.