R$ 2.500.000Venda

Sítio em Miracatu/SP | 73,2 hectares | 300 m² construídos | Cachoeira privativa e nascentes

300 m² Área construída73200 m² Área total7 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros10 Vagas

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Descrição

Em meio à exuberância da Mata Atlântica, este sítio em Miracatu oferece uma combinação singular de natureza preservada, recursos hídricos e infraestrutura para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com o ambiente natural. Com 73,2 hectares de área total e aproximadamente 300 m² de área construída, a propriedade conta com nascentes de montanha, cachoeira privativa e dois riachos de águas cristalinas que margeiam a área das residências, compondo um cenário de rara beleza natural. A casa-sede dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes, sala ampla com lavabo social, cozinha espaçosa com excelente iluminação natural e uma generosa varanda integrada à paisagem. A casa de apoio oferece uma suíte ampla, sala, cozinha, lavanderia e depósito. Há ainda uma casa de caseiro com dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. A área externa reúne diversas árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, lichia, laranja, limão, abacate, mexerica, amora e carambola, além de plantação de abacaxis, horta cercada e bananal produtivo com colheita durante todo o ano. A propriedade conta também com campo de futebol e espaços de convivência cercados pelo verde. A infraestrutura inclui iluminação externa planejada para valorizar a paisagem, sistema de câmeras com monitoramento remoto, Wi-Fi e canais de televisão por assinatura. INCRA: R$ 180,00/ano.