R$ 4.400.000Venda

R$ 35.000/mêsAluguel

Sala Comercial à Venda no Itaim Bibi | 350 m² | Duplex | Excelente Oportunidade para Investidor

350 m² Área útil350 m² Área total4 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Localizada em um dos principais polos corporativos de São Paulo, esta sala comercial duplex reúne localização estratégica, excelente distribuição de ambientes e uma oportunidade diferenciada para investidores. Com 350 m², o conjunto está situado no último andar do edifício e é distribuído em dois pavimentos, oferecendo espaços amplos, iluminados e bem planejados para empresas que buscam conforto, funcionalidade e representatividade. O imóvel conta com ampla recepção, salas de diretoria, sala de reuniões, ambientes para equipes de trabalho, espaço para funcionários e ar-condicionado instalado, proporcionando uma estrutura pronta para ocupação. O edifício oferece portaria 24 horas, zeladoria e serviço de manobrista, garantindo segurança, praticidade e comodidade para colaboradores e visitantes. Como diferencial, o atual proprietário tem interesse em permanecer no imóvel como locatário após a venda, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um ativo já com potencial de geração de renda imediata.