R$ 52.000/mêsAluguel

Casa Comercial de Alto Padrão para Locação | 556 m² | 17 Vagas | Pacaembu

556 m² Área útil556 m² Área total5 Banheiros17 Vagas

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Descrição

Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, esta imponente casa comercial de alto padrão oferece infraestrutura completa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e representatividade corporativa. Situada no Pacaembu, em zona mista, praticamente em frente à Praça Charles Miller e ao Estádio do Pacaembu, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Paulista, Marginais e importantes vias da cidade, como a Avenida Arnolfo Azevedo e as ruas Desembargador Passalacqua e Itatiara. Por muitos anos, o imóvel abrigou uma agência da Caixa Econômica Federal, evidenciando sua vocação para operações de grande porte. A localização estratégica, somada ao intenso fluxo de veículos e à ampla oferta de estacionamento, torna a propriedade ideal para bancos, sedes corporativas, clínicas especializadas, clínicas de estética, escritórios de alto padrão, showrooms e empresas que valorizam presença institucional. Com 556 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, os ambientes são amplos, bem iluminados, arejados e cercados por áreas verdes. Pavimento Térreo: Hall de entrada com portas duplas em ferro 4 salas, sendo uma principal de grandes dimensões Pisos em granito e carpete 2 despensas Banheiros masculino e feminino, ambos com duas cabines Copa/cozinha com área de serviço Estacionamento frontal com 7 vagas para clientes Pavimento Superior: Escadaria em mármore branco com corrimão e fechamento em vidro temperado Hall amplo de distribuição 4 salas, incluindo uma sala principal com acesso à varanda frontal 3 varandas, com vistas para o jardim, quintal e Praça Charles Miller Banheiros masculino e feminino com cabines individuais Cofre embutido na parede Acabamentos em granito e carpete Área Externa: Entrada lateral para aproximadamente 10 veículos, parte coberta Quintal amplo e arborizado Casa de apoio nos fundos com dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço, podendo ser utilizada para zeladoria, apoio operacional ou armazenamento Uma oportunidade rara para empresas que desejam estabelecer sua operação em um endereço nobre, com excelente infraestrutura, grande capacidade de estacionamento e forte visibilidade em uma das regiões mais emblemáticas de São Paulo.