Oportunidade Única ao Lado do Metrô Borba Gato – Imóvel Comercial de Alto Potencial!

1334 m² Área útil660 m² Área total8 Banheiros18 Vagas

Entrar em contato

Descrição

Oportunidade Única ao Lado do Metrô Borba Gato – Imóvel Comercial de Alto Potencial! Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, esta é a sua chance. Localizado na Rua Estilo Barroco, nº 49 – em frente a uma praça e ao lado da estação de metrô Borba Gato – este imóvel comercial oferece versatilidade, visibilidade e excelente estrutura. Atualmente alugado para a escola SAGA, o espaço será desocupado até 1º de dezembro, ficando pronto para o próximo empreendimento de sucesso. Com um terreno de 660 m² (22m x 30m) e área construída de 1.334 m², o imóvel conta com pé-direito entre 4 e 5 metros, paredes internas removíveis que possibilitam criar um grande vão livre, além de oito salas (três no térreo e cinco no andar superior). No subsolo, há vagas para até 18 veículos, ideal para receber clientes ou colaboradores. A estrutura já abrigou restaurante e escola, mas está pronta para atender diversos segmentos. O IPTU 2025 é de R$ 58.744,70. Disponível para locação por R$ 80.000,00 mensais ou venda por R$ 14 milhões, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel funcional e bem localizado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita – garanta o endereço ideal para o seu negócio prosperar!