Imóvel Comercial em Carapicuíba | 225 m² de terreno | Pé-direito de 7 m | 3 vagas | Locado

225 m² Área útil225 m² Área total2 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Imóvel comercial estrategicamente localizado em Carapicuíba, em um braço de acesso entre a Rua Inocêncio Seráfico e o Rodoanel, região com fácil conexão viária e vocação para atividades comerciais e operacionais. O terreno possui 7,5 x 30 metros, totalizando 225 m², com estrutura funcional composta por sala, escritório, cozinha e 2 banheiros. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o pé-direito de aproximadamente 7 metros, proporcionando maior aproveitamento do espaço e versatilidade para diferentes operações comerciais. Conta ainda com 3 vagas de estacionamento, portão e porta automáticos e disponibilidade de energia trifásica, característica especialmente interessante para atividades que demandam maior capacidade elétrica. O imóvel encontra-se atualmente locado para uma operação de e-commerce, proporcionando renda mensal de R$ 6.500 + IPTU. A documentação está regularizada e pronta para financiamento. Valor de venda: R$ 1.250.000 Imóvel com perfil adequado para investidores que buscam uma propriedade comercial já ocupada e com geração de renda.