R$ 2.200.000Venda

Espaço comercial com 110 m² e 4 vagas no Itaim Bibi.

110 m² Área útil150 m² Área total3 Banheiros4 Vagas

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Descrição

📍 Conjunto Comercial Mobiliado no Coração do Itaim Bibi – Com Renda ou Para Ocupação Imediata Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo pronto, com localização privilegiada e excelente potencial de valorização. Localizado no Edifício Urussuí Office, um dos mais bem posicionados do Itaim Bibi, este conjunto de 110 m² privativos é perfeito para empresas que valorizam estrutura, localização e imagem profissional. São 4 vagas de garagem, um diferencial raro na região – a melhor proporção de vagas por metro quadrado no bairro. Características do Imóvel: Totalmente mobiliado e acarpetado Recepção elegante Sala de reunião equipada Copa com utensílios 3 banheiros Excelente iluminação natural Distribuição inteligente dos ambientes Um Investimento com Renda: O imóvel está atualmente alugado por R$10.674,00 mensais, com contrato vigente até 05/09/2027. Mas, caso o comprador deseje ocupar o imóvel, há possibilidade de solicitar a desocupação sem ônus, conforme negociação. Estrutura do Condomínio: Hall de entrada imponente, com pé-direito duplo Sala de reuniões de uso comum, equipada e disponível no térreo Segurança e recepção profissional Este é o endereço ideal para escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, arquitetura ou profissionais liberais que desejam se posicionar com sofisticação em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser seu próximo grande acerto profissional — ou uma excelente fonte de renda garantida!