R$ 2.200.000Venda

Espaço comercial com 110 m² e 4 vagas no Itaim Bibi.

110 m² Área útil150 m² Área total3 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Conjunto Comercial no Itaim Bibi 110 m² | 4 vagas | Mobiliado | Com renda ativa Localizado no Edificio Urussui Office, este conjunto comercial reúne localização estratégica, estrutura pronta e excelente proporção de vagas — diferencial relevante no Itaim. São 110 m² privativos, totalmente mobiliados e prontos para uso imediato. O conjunto • Recepção estruturada • Sala de reunião equipada • Copa completa • 3 banheiros • Ambientes bem distribuídos • Excelente iluminação natural • 4 vagas de garagem Configuração ideal para escritórios de advocacia, consultorias, tecnologia, arquitetura ou empresas que valorizam endereço e imagem institucional. Investimento com renda Imóvel atualmente locado por R$ 10.674,00 mensais, com contrato vigente até 05/09/2027. Possibilidade de negociação para desocupação, caso o comprador opte por uso próprio. Uma combinação rara: renda imediata + flexibilidade futura. O edifício • Hall com pé-direito duplo • Sala de reuniões de uso comum no térreo • Recepção profissional • Controle de acesso e segurança Endereço consolidado no coração do Itaim, próximo às principais vias e ao eixo corporativo da Faria Lima. Produto equilibrado para quem busca: ✔ renda previsível ✔ liquidez ✔ endereço corporativo forte ✔ estrutura pronta Agende sua visita.