R$ 45.500.000Venda
R$ 425.000/mêsAluguel
Comercial com 10000 m², à venda no bairro Centro.
10000 m² Área útil1180 m² Área total
Descrição
Comercial no bairro Centro.
Com 10000 m² privativos, possui <Valor não informado> quartos sendo <Valor não informado> suítes e <Valor não informado> vaga de garagem.
📈 RENDA GARANTIDA COM LOCATÁRIO AAA
Ativo 100% locado para a Prevent Senior, uma das maiores operadoras de saúde do país.
💰 Aluguel mensal: R$ 425.000,00 + IPTU
📄 Contrato atípico de longo prazo
🔒 Multa elevada e aviso prévio estendido
✅ Pagamentos rigorosamente em dia
Um imóvel que trabalha para o investidor, com fluxo de caixa previsível e risco mitigado.
🌆 O DIFERENCIAL DO CENTRO DE SÃO BERNARDO
O Centro de São Bernardo do Campo é um dos principais polos econômicos do ABC Paulista, reunindo:
📍 Forte infraestrutura urbana
📍 Fácil acesso às principais vias e rodovias
📍 Comércio, serviços, bancos, hospitais e órgãos públicos
📍 Alta demanda corporativa e institucional
Uma localização que protege o valor do ativo hoje e no futuro.
🧠 UM ATIVO PARA QUEM PENSA GRANDE
✔️ Prédio corporativo consolidado
✔️ Renda imediata
✔️ Contrato robusto
✔️ Locatário sólido
✔️ Excelente alternativa para fundos imobiliários, family offices e investidores patrimoniais
Endereço
Centro
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 0,01IPTU (mensal): R$ 0,01Valor do m²: R$ 4.550,00
Características
Diferenciais
- Reformado
- Ar-condicionado
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