R$ 1.035.665Venda

Apartamento equipado de 2 suítes à venda no bairro Vila Madalena.

67 m² Área útil77 m² Área total2 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Apartamento equipado na Vila Madalena — 7% de rentabilidade, já locado Um imóvel pronto, equipado e com renda garantida desde o primeiro dia. Este apartamento de 67 m², localizado em um dos endereços mais desejados da Vila Madalena: é a oportunidade ideal para quem busca investir com segurança, liquidez e fluxo de caixa imediato. Com 2 suítes e 1 vaga de garagem, o apartamento foi planejado para oferecer conforto e funcionalidade: sala acolhedora com sofá, TV, mesa e prateleiras; dois quartos completos: o primeiro com armário, ar-condicionado, cama e arandelas; o segundo com escrivaninha, armário, cama, ar-condicionado e persiana. São dois banheiros bem resolvidos, ambos com chuveiro a gás, espelho e armário, além de um lavabo equipado com lava-seca, tanque e espelho. A cozinha vem totalmente montada: geladeira, micro-ondas, forno, cooktop, purificador de água e armários. Basta entrar e morar, ou simplesmente manter o alto padrão para o inquilino atual. O imóvel já está locado, com rentabilidade estimada de 7%, proporcionando ao investidor um ativo estável, com receita recorrente e sem necessidade de mobiliar, reformar ou aguardar a ocupação. Caso prefira, o comprador também pode optar por uso próprio: o imóvel está pronto para mudar imediatamente. E a localização fala por si. A Vila Madalena é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecida por sua atmosfera vibrante, cafés autorais, boas padarias, restaurantes premiados, galerias de arte e vida cultural intensa. Essa combinação de estilo de vida e demanda consistente fortalece ainda mais o potencial de valorização e ocupação, dois pilares fundamentais para quem investe com visão estratégica. Pronto para investir com segurança e eficiência? Eu te acompanho no processo.